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公司地址變更 注意涉稅風險

來源: 優業財務:http://www.t4j.com.cn/ 時間:2018-03-21 04:38:28瀏覽次數:957次

公司地址變更不是一件很簡單的事情,其中牽扯到的稅務問題比較復雜,比如優業財務http://www.t4j.com.cn/)小編了解到比較常見的一些問題:公司地址變更,在征管系統中顯示沒有申報稅款的操作就開始新地址使用,稅務人員會判斷為公司可能存在未繳納房產稅和城鎮土地使用稅的問題,決定將其列入風險監控對象。

 

以下就是公司地址存在的涉稅風險

 

1對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。

 

2是否存在少繳建安工程承包合同印花稅的風險。

 

3是否存在未按規定申報借款合同印花稅的風險。

 

4是否存在多繳納城鎮土地使用稅的風險。

 

5對于業務收入申報,企業可能存在未按規定申報企業所得稅的風險。

 

綜上所述,正確的處理方法是新建地址的房產稅計稅依據應包括地價、工程造價和裝修費等,并從使用的次月起申報繳納房產稅,待工程驗收結算后,再按入賬后價格調整,辦理稅款的退補手續,進行自查補報。


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