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廣州注冊公司關于公司住所的要求和“一址多照”

來源:注冊廣州公司:http://www.t4j.com.cn/ 時間:2018-07-24 00:00:00瀏覽次數:574次

廣州注冊公司關于公司住所的要求和“一址多照”《公司法》第10條明確了公司的住所應當是其“主要辦事機構所在地”。《民法總則》第63條關于“法人以其主要辦事機構所在地為住所”的規定與《公司法》第10條的規定保持了一致。
廣州注冊公司關于公司住所的要求和“一址多照
在此基礎上,《民法總則》第63條進一步要求:“依法需要辦理法人登記的,應當將主要辦事機構所在地登記為住所”;由于《公司登記管理條例》第9條第二項規定公司的住所屬于公司登記事項,因此,公司應當將其主要辦事機構所在地登記為住所。

此外,《公司登記管理條例》第12條也要求:“經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個。公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。”
……
關于公司住所的條件和“一址多照”
公司的住所應當滿足什么條件?對此,《公司法》本身未作規定,應當結合其他法律、法規的規定和相關公司的具體情況加以確定。

《物權法》第77條針對將住宅用作公司的住所作出了限制性規定,即“業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。”

2014年2月7日印發的《國務院關于印發注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發[2014]7號)提出“簡化住所(經營場所)登記手續。申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。對市場主體住所(經營場所)的條件,各省、自治區、直轄市人民政府根據法律法規的規定和本地區管理的實際需要,按照既方便市場主體準入,又有效保障經濟社會秩序的原則,可以自行或者授權下級人民政府作出具體規定。”

因此,實務中,需要關注各地的具體要求。廣州注冊公司初創公司該如何選擇注冊資金?實踐中,以下場所通常不得作為公司的住所或經營場所:
(1)非法建筑;
(2)危險建筑;
(3)已納入政府征收拆遷范圍的建筑;
(4)法律法規規定不得用于住所或經營場所的其他建筑。比如,遼寧省人民政府印發的《遼寧省簡化市場主體住所登記條件暫行規定》(遼寧省人民政府令第290號)、山西省人民政府印發的《山西省市場主體住所(經營場所)登記管理辦法》(晉政發[2017]42號)都有類似的規定。

值得思考的問題是,同一地址是否可以作為多個公司的住所?對此,《公司法》未作禁止性規定。

實踐中,各地出臺的法規通常都允許“一址多照”。比如,福建省人民政府2014年印發的《福建省市場主體住所(經營場所)登記管理辦法》第8條規定了“允許將同一地址登記為多個市場主體的住所(經營場所)”,2015年12月通過的《廣東省商事登記條例》第18條第二款也規定:“多個商事主體可以共用同一地址登記為住所、經營場所”,青島市人民政府2016年5月印發的《青島市商事主體住所(經營場所)登記管理辦法》第7條也規定:“允許一址多照,同一地址可以作為多個商事主體的住所辦理登記。依法設立的集中辦公區、市場主體孵化器、律師事務所等具備商務秘書服務功能的機構,可以采用席位注冊,登記多家商事主體。”

甚至,國務院2017年1月12日印發的《“十三五”市場監管規劃》(國發[2017]6號)也提出:“順應眾創空間、創新工場等多樣化創業創新孵化平臺的發展,支持開展‘一址多照’、‘一照多址’、工位注冊、集群注冊、商務秘書公司等多樣化改革探索。”

不過,在《民法總則》自2017年10月1日起施行之后,根據《民法總則》第63條關于“法人以其主要辦事機構所在地為住所。依法需要辦理法人登記的,應當將主要辦事機構所在地登記為住所”的規定,由于包括公司在內的各類法人都應當將其主要辦事機構所在地登記為住所,因此,在“同一地址”上存在多個空間足以作為多個公司的主要辦事機構的場所的情況下,該“同一地址”作為多個公司的住所辦理登記,自無不可;但是,如果在“同一地址”上的空間僅可供一個公司或少數幾個公司作為其各自的主要辦事機構的場所的情況下,允許將該“同一地址”作為多個公司的住所辦理登記,可能就不符合《民法總則》第63條的規定了。

基于此,在公司住所登記方面,我傾向于認為,“工位注冊”、“席位注冊”或與此類似的“一址多照”可能不符合《民法總則》第63條關于“依法需要辦理法人登記的,應當將主要辦事機構所在地登記為住所”的規定。

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